Doporučujeme
Odhadní cena rybníka
a malé vodní nádrže "dle vyhlášky" je dána součtem ceny pozemku a ceny
stavby na něm postavené. Cena stavby rybníku se zjistí podle výše
nákladů, které bylo nutno vynaložit na jejich pořízení v místě stavby
v době jejich ocenění. Závisí na typu hráze, její délce, materiálovém
složení, amortizaci stavby, vodohospodářském významu, zásobení vodou,
produkčním objemu rybníka, přístupnosti a zabahnění.
Při stanovení tržní ceny rybníka kombinujeme
zpravidla více odhadních metod. Více než stavební náklady odráží tržní
cena užitné vlastnosti rybníka, tedy jeho očekávaný výnos a aktuální
nabídku i poptávku na trhu. Při tržní metodě je potřeba, aby autor
posudku znal místní prostředí, měl zkušenost z rybníkářské praxe
a dovedl tak zodpovědně posoudit priority a zohlednit veškeré důležité
informace ovlivňující zásadně ekonomiku konkrétního
rybníka. Zpracování posudku znalcem majiteli poskytne mnoho pro prodej
cenných informací, zejména pokud na rybníku sám nehospodaří.