Edafická kategorie |
Vegetační lesní stupeň
|
||||||||||
borový
|
dubový
|
buko
-dubový
|
dubo
-bukový
|
bukový
|
jedlo
-bukový
|
smrko
-bukový
|
buko
-smrkový
|
smrkový
|
klečový
|
||
0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | ||
X | xerotermní | 1,08 | 1,16 | 1,68 | 3,36 | 2,79 | - | - | - | - | - |
Z | zakrslá | 1,54 | 1,00 | 1,18 | 1,86 | 2,00 | 3,60 | 2,53 | 2,03 | 1,94 | 1,09 |
Y | skeletová | 2,43 | - | 1,53 | 3,88 | 2,64 | 2,64 | 3,02 | 2,54 | 1,94 | 1,52 |
M | chudá | 1,57 | 2,39 | 1,58 | 2,09 | 2,64 | 2,42 | 1,98 | 2,45 | 1,94 | - |
K | normální | 2,13 | 1,38 | 2,25 | 2,32 | 4,06 | 4,24 | 4,39 | 3,00 | 1,94 | 1,67 |
N | kamenitá | 2,81 | 1,50 | 2,06 | 2,11 | 4,32 | 3,91 | 4,39 | 2,57 | 1,94 | - |
I | uléhavá | - | 2,72 | 2,78 | 3,70 | 4,77 | 5,69 | 5,79 | - | - | - |
S | středně bohatá | - | 2,90 | 2,98 | 5,23 | 5,55 | 5,85 | 5,85 | 4,44 | 2,45 | - |
F | svahová | - | - | - | 6,26 | 5,69 | 5,83 | 5,83 | 4,53 | 2,95 | - |
C | vysýchavá | 1,98 | 2,00 | 2,15 | 2,80 | 3,45 | 4,42 | - | - | - | - |
W | bázická | - | 1,76 | 5,49 | 5,00 | 5,12 | 5,15 | - | - | - | - |
B | bohatá | - | 3,47 | 4,05 | 6,11 | 6,59 | 7,67 | 6,89 | 6,81 | - | - |
H | hlinitá | - | 3,17 | 4,19 | 5,87 | 5,61 | 7,51 | 5,98 | - | - | - |
D | hlinitá | - | 4,16 | 6,39 | 6,22 | 7,63 | 8,86 | 7,36 | - | - | - |
A | kamenitá | - | 2,72 | 2,66 | 4,93 | 6,39 | 5,63 | 5,62 | - | 2,93 | - |
J | suťová | - | 3,00 | - | 4,71 | - | 5,87 | - | - | - | - |
L | lužní | - | 6,24 | 5,54 | 1,70 | - | 1,40 | 2,63 | - | - | - |
U | údolní | - | 4,79 | - | 4,87 | - | 5,66 | - | - | - | - |
V | vlhká | - | 5,90 | 5,65 | 4,99 | 7,27 | 6,45 | 6,40 | 4,71 | 2,93 | - |
O | středně bohatá | 2,78 | 5,87 | 6,14 | 3,90 | 4,73 | 6,17 | 5,79 | 5,72 | 2,98 | - |
P | kyselá | 2,63 | 3,87 | 3,49 | 3,39 | 3,50 | 4,78 | 5,07 | 4,29 | 2,45 | - |
Q | chudá | 1,50 | 2,44 | 2,51 | 2,20 | 3,44 | 2,81 | 3,67 | 2,76 | 1,94 | - |
T | chudá | 1,65 | 1,40 | 2,32 | 2,51 | - | 2,70 | 2,53 | 2,40 | 1,94 | - |
G | středně bohatá | 3,14 | 1,74 | 5,68 | 4,78 | 5,21 | 5,58 | 5,65 | 4,29 | 2,45 | - |
R | chudá | 1,76 | - | - | 1,89 | 4,95 | 3,44 | 5,53 | 2,45 | 1,94 | 1,09 |
Cena vyhlášková, která se stanovuje pro potřeby úřední, dle vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 3/2008 Sb., kterou se provádějí ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb.
Cena tržní bývá v případě lesních porostů zpravidla nižší než cena vyhlášková a určuje se nejčastěji pomocí výnosové metody, která zohledňuje skutečný hospodářský výnos z porostů na základě místního šetření a zohledňuje tedy:
K vypracování cenového posudku, je vhodné znalci předat dostupné podklady od lesa:
Pokud výše uvedené dokumenty nemáte, znalec je po dohodě zajistí, náklady na zajištění chybějících podkladů si však započítá do ceny posudku. Pokud naopak máte k dispozici výkazy za jednotlivé roky od začátku platnosti plánu, zejména přehledy:
usnadníte znalci práci a posudek může být i přesnější, i o něco levnější.
Cena za zpracovaný posudek bývá u menších porostů v řádu tisíců a u velkých nad 50 ha v řádu desetitisíců. Do kvalitně provedeného posudku se však vždy vyplatí investovat. Od znalce si nechte posudek alespoň stručně slovně zhodnotit. Při prodeji jsou každé informace o stavu porostu velmi důležité.
Příloha č. 24 k vyhlášce č. 3/2008 Sb. - Soubory lesních typů (PDF): Soubor lesních typů