Hlavní strana
/
Nezapomeňte na daňové přiznání k dani z nemovitých věcí: Kdo jej musí podat do konce ledna?

Nezapomeňte na daňové přiznání k dani z nemovitých věcí: Kdo jej musí podat do konce ledna?

Zveřejněno: 13.01.2025 | Autor: Bioreality s.r.o.

Nezapomeňte na daňové přiznání k dani z nemovitých věcí: Kdo jej musí podat do konce ledna?

Blíží se konec ledna, což znamená jediné – termín pro podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí. Tato povinnost se týká mnoha vlastníků nemovitostí, ale ne všichni ji musí podávat každý rok. Připravili jsme pro vás přehled, kdy je třeba daňové přiznání podat, kdy se této povinnosti vyhnete, a na co si dát pozor.

Kdy musíte podat daňové přiznání?

Povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí máte v následujících případech:

Koupili jste, zdědili nebo dostali novou nemovitost
Pokud jste se v roce 2024 stali novými vlastníky nemovitosti, musíte podat daňové přiznání do 31. ledna 2025. To platí i v případě, že jste nemovitost získali formou daru nebo dědictví.
Došlo ke změnám u vaší nemovitosti
Pokud jste například provedli přístavbu, změnili způsob využití pozemku, rozdělili nebo sloučili pozemky, máte povinnost aktualizovat údaje v daňovém přiznání.
Stali jste se spoluvlastníky
V případě, že jste v roce 2024 vstoupili do spoluvlastnictví nemovitosti, musíte tuto skutečnost zohlednit v přiznání.

Kdy daňové přiznání podávat nemusíte?

V některých situacích není nutné daňové přiznání k dani z nemovitých věcí podávat:

Pokud jste již přiznání k dani z nemovitých věcí podali v předchozích letech a na vašem majetku nedošlo k žádným změnám. Finanční úřad si vaši situaci pamatuje a daň vám automaticky vyměří na základě dříve podaného přiznání.
Pokud jste nemovitost prodali, povinnost podání přiznání přechází na nového majitele. Vy už daňové přiznání nepodáváte, ale doporučujeme ověřit, že změna vlastnictví byla správně zapsána v katastru nemovitostí.

Jak daňové přiznání podat?

Elektronicky
Nejjednodušší způsob je podání daňového přiznání elektronicky přes portál Moje Daně. Tento způsob je rychlý a pohodlný, navíc nemusíte nikam chodit.
Osobně nebo poštou
Pokud preferujete tradiční způsob, můžete formulář odevzdat osobně na finančním úřadě nebo jej zaslat poštou.

Na co si dát pozor?

Termín podání: Daňové přiznání musí být odevzdáno nejpozději do 31. ledna 2025. Pokud tento termín propásnete, může vám být uložena pokuta.
Správné údaje: Ujistěte se, že všechny údaje v přiznání jsou přesné, včetně výměry pozemků a staveb. Nesprávné informace mohou vést k problémům při vyměřování daně.
Placení daně: Samotnou daň z nemovitých věcí je nutné uhradit nejpozději do konce května, a to podle výše daně buď jednorázově, nebo ve splátkách.

Shrnutí

Podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí je důležitou povinností všech, kteří v předchozím roce nabyli nemovitost nebo na jejich majetku došlo k zásadním změnám. Nezapomeňte si včas připravit všechny potřebné dokumenty a přiznání podat nejpozději do 31. ledna.

Pokud si nejste jisti, zda se tato povinnost týká právě vás, nebo potřebujete poradit, neváhejte se obrátit na odborníka či přímo na finanční úřad. Ušetříte si tak případné komplikace a zbytečné pokuty.