Lesnický audit

úterý 24. května 2016 14:03

Motto: "Důvěřuj, ale prověřuj."

Lesnický audit je určen majitelům lesa, kteří se zajímají o to, zda výkon hospodaření v lese odpovídá finančnímu příjmu z vlastnictví lesa a zároveň si nejsou jisti, zda nedochází k jeho znehodnocování.

Lesnický audit spočívá v hloubkovém prověření "zdraví" majetku minimálně ze dvou základních pohledů:

Z pohledu lesnického - zjištění skutečného stavu lesních porostů a porovnáním s "papírovými" údaji z LHP nebo LHO po zohlednění výkonů provedených dle LHE od počátku platnosti hospodářského plánu,
Z pohledu ekonomického - srovnáním vykázaných ekonomických ukazatelů (zpeněžení dřevní hmoty dle dřevin, náklady na m3 vytěžené dřevní hmoty, náklady na zalesnění a výchovu porostů) s dostupnými výkony na jiných obdobných majetcích, které umožní posoudit jak efektivně je lesní majetek spravován. V případě pachtu (dříve pronájmu) je cílem posoudit výši pachtovného (nájemného), která odpovídá stavu lesního majetku a jeho hospodářským možnostem.

Dalším pohledem auditu může být např. porovnání výnosů z výkonu práva myslivosti s mírou poškozením porostů působeném zvěří.

Postup auditu se zásadně liší od výměry majetku, přesněji očekávaného výnosu z něj.

U velkých majetků nad 1 000 ha očekávejte cenu auditu v řádu 1% průměrného ročního obratu normálního majetku, u lesa o výměře do 100 ha půjde zpravidla o cenu prevyšující 5%. Tyto ceny jsou pouze orientační a konkrétní cenovou nabídku je možné předložit po té co je domluveno zadání, tedy zejména podrobnost a celkový rozsah analytických dat.
U majetků pod 100 ha není provedení lesnického auditu zpravidla příliš efektivní a majitelé volí jedndušší formu, nejčastěji zadání znaleckého posudku u zkušeného znalce, který zpracoval určité množstí obdobných úkolů. Cena takovéhoto specializovaného posudku se pohybuje dle rozsahu zadání v řádu několika desítek tisíc Kč.
Aby byl audit nebo posudek i ekonomickým přínosem zejména u menších lesů, neměla by jeho cena významně přerůst 10% reálného ročního obratu. Pokud ano, snažíme se vždy najít jednodušší metodiku.

Pokud se zadáním auditu lesa nemáte zkušnost, nabízíme zdarma na základě rozboru Vaší situace předpokládaný rozsah a cenu auditu.

Ing. Jiří Loskot - mob.: 774 235689